أعلنت السوق المالية السعودية "تداول" عن بدء إدراج وتداول وحدات "صندوق المعذر ريت" اعتبارًا من الثلاثاء ، بالرمز 4334، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة وعلى أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10%. ووفق التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة، التي أعلنتها هيئة السوق المالية في 30 أكتوبر / تشرين الأول، فإن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويرًا إنشائيًا، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري.

وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية. ووافقت هيئة السوق المالية على تأسيس "صندوق المعذر" وطرح وحداته طرحًا عامًا في 13 يونيو / حزيران الماضي. وتتميز صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بانخفاض تكلفة الاستثمار فيها، مقارنة بصناديق الاستثمار العقارية الأخرى والتزامها بتوزيع 90% من صافي أرباحها دوريًا (سنويًا) كحد أدنى، كما يمكن لهذه الصناديق الاستثمار محليًا و إقليميًا وعالميًا بشرط أن لا يزيد إجمالي قيمة أصول الصندوق من العقارات خارج المملكة عن 25%، وذلك وفقًا لسياسات واضحة ومحددة من قبل هيئة السوق المالية، وصناديق الاستثمار العقارية المتداولة، كغيرها من الأدوات الاستثمارية في السوق المالية، تخضع لرقابة وإشراف هيئة السوق المالية و"تداول"، كل وفق اختصاصه. كما تُلزم أنظمة السوق المالية صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بمستويات عالية من الشفافية والإفصاح، تفوق تلك المفروضة على خيارات الاستثمار المتاحة في سوق العقار التقليدي.