تمويل العقارات السكنية يحقّق 40% ارتفاعًا في السعودية

تشهد سوق العقارات في السعودية انتعاشًا ملحوظًا منذ إطلاق وزارة الإسكان السعودية لبرنامج سكني في كانون أول/يناير الماضي، وينعكس ذلك من خلال زيادة العروض وعدد المنتجات التمويلية والسكنية التي أعلنت عنها الوزارة، إضافة إلى نمو القروض العقارية السكنية الممنوحة من البنوك والمصارف، حيث ارتفعت التمويلات العقارية السكنية التي منحتها المؤسسات المالية والمصارف في شهر تموز/يوليو إلى أكثر من 40% عن شهر حزيران/يونيو، لتبلغ 1.7 مليار ريال، وفقًا لما نشرته بعض وكالات الأنباء.
وتضاعف حجم التمويلات العقارية السكنية في تموز/يوليو نحو مرتين ونصف، مقارنة بشهر تموز/يوليو من العام الماضي، وقد زادت العقود السكنية الممولة في تموز/يوليو بـ42%، مقارنة بشهر حزيران/يونيو الماضي، ليتجاوز عددها 2500 عقد سكني، ما يشكل ثاني أعلى شهر منذ عامين في عدد العقود السكنية المممولة.
وبلغ متوسط التمويلات العقارية للوحدة السكنية 675 ألف ريال في شهر تموز/يوليو، واستحوذت الفلل على نسبة 65% من التمويلات، مقابل 27% للشقق و8% للأراضي، واستحوذ مصرف الراجحي وبنك الرياض والبنك الأهلي على 73% من قيمة التمويلات في تموز/يوليو، مقارنة بـ80% سجلتها هذه البنوك الثلاثة في شهر حزيران/يونيو، وتعتبر القروض العقارية من بين المؤشرات المهمة على تطوّر العرض في السوق العقارية، وارتباطه بعمليات تشييد الوحدات السكنية والتجارية أو شراء الأراضي السكنية وتطويرها.